Разумное инвестирование (Инвестируй с умом) (Мила Колоколова)

Программа курса:
Урок 1
Инвестируем с умом
– Как стать инвестором (миф, что все инвесторы толстосумы и это для избранных)
– Где взять деньги на первые инвестиции
– Как устроен мозг инвестора
– Какие типы инвестиций существуют
– Как определиться с выбором.
– Оценка инвестиционных стратегий. Что не является адекватной стратегией (пирамиды, сомнительные предложения. Как распознать и отличить)
Урок 2
Юридические аспекты инвестирования
(с приглашенным экспертом)
– Как читать договоры, на что обращать внимание.
– Какую форму налогообложения выбрать. ИП/ООО/физ.лицо. Как выбрать подходящую форму отчета для каждой из стратегий
– Особенности законодательства при наличии зарубежных инвестиций, налогового статуса (резидент/ нерезидент)
– Ответственность за уклонение от налогов
– В какие сделки ни в коем случае нельзя вступать.
Урок 3
Риски в инвестициях
– Как просчитать доходность и прибыльность проектов.
– Варианты выхода из сделок.
– Какие ситуации увеличивают риски.
– Сбалансированный портфель инвестора
– Когда нельзя инвестировать на заемные средства
Урок 4
Скрытые ресурсы инвестора
– Ипотеки. Как взять несколько ипотек одновременно. Потреб. кредиты.
– Как улучшить кредитную историю.
– Рефинансирование.
– Займы под залог существующей недвижимости
– Как покупать недвижимость без первоначального взноса и участвовать в инвестиционных стратегиях с минимальными вложениями.
– Как отслеживать тренды на инвестиционном рынке
– Поиск альтернативных вариантов финансирования: частный займ, совместное инвестирование

Урок 5
Система анализа и учета инвестиционных проектов
– Варианты учета инвест.проектов
– Как распределить деньги от инвестиций
Урок 6
Низкорисковые стратегии с регулярным денежным потоком: (с приглашенными экспертами)
– доходные дома и квартиры (разбор кейса)
– доходная квартира в посуточную аренду с управлением (разбор кейса)
– займы под залог недвижимости (разбор кейса)

Урок 7
Высокорисковые стратегии с регулярным денежным потоком
– доходные авто (разбор кейса)
– инвестиции в гаджеты (разбор кейса)
– доверительное управление криптовалютой (разбор кейса)
Урок 8
Долгосрочные программы инвестиций
– индивидуальный инвестиционный счет (разбор кейса)
– доверительное управление на рынке ценных бумаг (разбор кейса)
– накопительное страхование (разбор кейса).